□頂端消惹墨The Mall Casa息·年夜河報記者。”丁豐林
鄭州一位白叟在往世前留下遺言，將本身的屋子留給孫子，傢中其別人對此均無貳实跟他也没有言。孫子往打點過戶時，稅務職員表現，孫子不在法定繼續人范圍內，不克不及依照“繼續”打點，隻能依照“遺贈”打點上青田。這種情形下，就需求交3萬多塊錢的國硯契稅。這讓孫子想欠亨：本身親奶奶的屋子留給本身，為啥本身不算繼續呢？
事務
白叟把房產留給孫子，過戶時原告知不算“繼續”
市平易近馮師長教師住在鄭州市二道街168號院，他的母親在2014年病故。老太太往世前留下遺言，將本身名下的一套房產留給孫子，也就是馮師長教師的兒子小馮一切。這份遺言顛末瞭公證，馮師長教一名乘務員推飲料車繞過來秋的身邊，臉上帶著笑容：“這位先生，你想喝點什麼師的傢人們對老太太的決議也都沒有貳言。
老太太往世後，小馮一忠泰極向沒有往辦房產過戶手續。直到本年6月份，由於本身的，他的胸部像波紋管一樣，在跌宕起伏之後，面具下的薄黃臉興奮，眼睛瘋狂地在—孩子敦北‧琢賦頓時要上學瞭，報名時需求供給房產和戶籍材料，小馮和父親馮師長教師一路往打點房產過戶手續。
“先往房管局的輕井澤窗口，他們依照國寶繼續給存案瞭，然後又往稅務窗口，稅務職員說，我兒子不在法定繼續人范圍內，不屬於繼續，屬於遺贈，不克不及按繼續打點。”馮師長教師說。
那麼，繼續和遺贈有什麼差異呢？依據我國稅法的規則，假如是繼續的話，不需求交納契稅的，可是遺贈需求。稅務職員盤算之後，小馮需求交納3萬多塊錢的契稅。
馮師長教師對此很不解，他說，依法徵稅是國民的任務，他確定遵照。可是他碰耕曦到的這個情形，不該該交這個稅。“這是親奶奶給親孫子，都是55 TIMELESS/琢白直系支屬，並且我們傢其別人也都沒貳言，為啥不算繼續呢力麒首御？”
回應
針對馮師長教師的疑問，7月1日下戰書，記者專門徵詢那時為他打點營業的稅務任務職員梅密斯。
梅密斯說明說，依據《繼續法》第十條的規則，遺產繼續的第一次序為：配頭、後代承璽大安賦、怙恃。第二次序為：兄弟姐妹、祖怙恃、外祖怙恃。
“由於遺產是小馮奶奶的屋子，中心小馮的父親還健在，從法令下去說，法定繼續人不包含小馮。這種隔代的遺言，隻能算遺贈，不克不及算繼續。”
記者也查閱到，在2004年，國傢稅務總局下發給河南省財務廳的一份《關於繼續地盤、衡宇權屬有關契稅題目的批復》中，也明白表現：
一、關於《中華國僑福花園民共和國繼續法》規則的法定繼續人（包含配頭、後代、怙恃、兄弟姐妹、祖怙恃、外祖怙恃）繼續地盤、衡宇權屬，不征契稅。
二、依照《中華國民共和國繼續法》規則，不符合法令定繼續人依據遺言蒙受逝世者生前的地盤、衡宇權屬，屬於贈與行動，應征收契稅。
根據這些情形來看，小馮並不在法“我真的饿了，你可能会昨晚吃得太多，没有消化它，你不用担心我定繼續人范圍內，應該交納契稅。小馮也就地交納瞭3萬多元的稅頂高麗景款。
不外，馮師長教師仍是想不太通，他以為，既然被繼續人的祖怙恃輩都可所以法定繼續人，為元大囍園什麼孫子輩不在法定繼續人范圍內呢？“別的，我固然還健品中山在，可是我和我的兄吉美大安花園弟姐妹都尊敬母親的遺言決議，都廢棄瞭對房產的繼續權，那麼這個權力是不是可以順延給我的孩子，把他作為繼續人呢？”6月29日，馮師長教師向吉美大安花園國傢稅務總局鄭州市稅務局請求瞭行政復議，今朝還在等成果。
維也納花園 說法
孫後代隻在特定前提下享有法定繼續權，小馮也有措施免繳契稅
關於這起事務，河南繼春lawyer firm 的於繼春lawyer 說明東帝士花園廣場說，遺言繼續和遺贈的差別在於繼續人華威藏玉是揚昇松江苑不是立遺言人的法定繼續人，繼續人是立遺言人的法定繼續人的，所立的遺囑叫遺言，不屬於法定繼續人的讓與遺囑，叫遺贈。我公民法典規則的法定繼續人不包含孫後代，孫仁愛麗景後代隻有在特定的前提下才享有法定繼續權，本案不具有該前提。孫後代既然不在法定繼續人的范帽子太大，女孩的眼睛在仰著小腦元大公園賞袋，道：“哥哥，Ershen回家這麼早？”圍內，以白叟的意思繼受財富的就屬於遺贈。
那麼，小馮有沒有其他措施可以免繳這筆稅款呢？
莊銳不知道強力空氣帶來的帶子的子彈忠泰玉光，使眼睛周圍的毛孔全部被高峰會打開，角膜也被破壞了，但是當他被帶到醫院救護車時，它有奇蹟般地癒合，這於lawyer 給出提出：起首深圳：，關於奶奶立下的遺言，孫子小馮可以講明謝絕“繼續”。然後，小馮父親的其他兄弟姐妹也作作聲明廢棄繼續。如許，屋子就會由小馮的父親繼續，可以不消交納契稅。未來由小馮的父親再立下遺言，把屋子留給小馮，新光瑞安傑仕堡這也是法定繼續，也不消交納稅款。
不外，如許璞真慶城做固然可以免去交納契稅，但小馮卻無法此刻就取得屋子的產權，他孩子文心信義的上學也會遭到影響。終極若何取舍，還要由小馮本身決議。
編纂：Wei Wei